Soft Skill BAB 4

BAB 4

Kewiraswastaan

Kewiraswastaan (entrepreneurship) adalah kemampuan dan kemauan seseorang untuk berisiko dengan menginvestasikan dan mempertaruhkan waktu, uang, dan usaha, untuk memulai suatu perusahaan dan menjadikannya berhasil. Melalui upaya yang di jalankannya, yang bersangkutan merencanakan dan mengharapkan kompensasi dalam bentuk keuntungan di samping juga kepuasan. Bidang usaha atau perusahaanyang di bangun oleh seseorang dengan kepribadian tertentu (wiraswastawan/entrepreneur) sebagai alternative penyediaan lapangan kerja, minimal bagi si pemilik modal itu, kita sebut wiraswasta.

Sisi keuntungan berwiraswasta adalah kemungkinan untuk mengatur tingkat keuntungan yang di harapkan (semakin giat usaha dan waktu yang di curahkan, akan semakin besar harapan perolehan keuntungannya), melatih ketajaman intuisi bisnis, meningkatkan sifat tanggung jawab terhadap dirinya sendiri (juga terhadap keluarga dan bangsa), dan memiliki wewenang untuk memerintah dan mengelola karyawannya. Sedangkan sisi kerugian berwiraswasta adalah tanggung jawab yang besar terhadap kelangsungan usaha, perlunya menjaga relasi yang baik terhadap pihak-pihak terkait dalam rangka mempertahankan kelangsungan hidup perusahaan, menanggung beban akibat kerugian perusahaan, pencurahan waktu kerja, maupun bentuk pengorbanan lainnya yang berkaitan dengan keluarga.

Wiraswastawan

Walaupun terdapan berbagai pendapat mengenai pengertian wiraswastawan, namun secara umum pengertian wiraswastawan menunjuk kepada pribadi tertentu yang secar kualitatif lebih dari kebanyakan manusia pada umumnya, yaitu pribadi yang memiliki kemampuan untuk :

·         Berdiri diatas kekuatan sendiri

·         Mengambil keputusan unuk diri sendiri

·         Menetapkan tujuan atas pertimbangan sendiri

·         Menggerakan perekonomian masyarakat untuk maju kedepan

·         Mengambil risiko

·         Memanfaatkan kesempatan usaha yang ada

·         Supel, fleksibel dalam bergaul, mampu dan mau menerima kritik membangun, dan melakukan komonukasi yang efektif dengan orang lain

·         Mengkoordinasi pengolaan penanaman modal atau sarana produksi

·         Menggerakan orang lain dengan berbagai keahlian untuk membantu mencapai tujuan usaha

·         Memperkenalkan fungsi factor produksi baru

·         Berespon secaara kreatif dan inofatif, memiliki pandangan kedepan, cerdik, lihai, dapat menghadapi situasi yang berubah-ubah, bertahan terhadap situasi yang tidak menentu

·         Menghasilkan sesuatu yang bisa dijual atau ditukarkan dalam rangka memperoleh pendapatan atau usahanya

·         Belajar dari pengalaman ( mawas diri )

·         Memiliki semangat bersaing yang kuat

·         Berorientasi pada kerja keras, memiliki motivasi yang kuat untuk menyelesaikan tugas

·         Memiliki rasa percaya diri dan yakin terhadap kemampuan sendiri

·         Memiliki motivasi berprestasi dan kemampuan untuk menjadi pemimpin

·         Tingkat energinya tinggi

·         Tegas

·         Memperhatikan lingkungan social untuk mencapai taraf hidup yang lebih baik bagi semua orang

Dalam kaitannya dengan kemajuan perusahaan, peranan wiraswastawan adalah :

·         Memimpin usaha secara teknis maupun ekonomis dengan beraspek fungsional

·         Menacari keuntungan bisnis

·         Membawa perusahaan kearah kemampuan

·         Memperkenalkan hasil produksi baru

·         Memperkenalkan cara produksi yang lebih maju

·         Membuka pasar

·         Merebut sumber bahan mentah ataupun setengah jadi

·         Melaksanakan bentuk organisasi perusahaan yang baru

Unsur – unsur penting wiraswasta

Unsur – unsur tersebut adalah unsur pengetahuan, unsur keterampilan, unsur sikap mental, dan unsur  kewaspadaan.

Unsur pengetahuan mencirikan tinkat penalaran yang dimili seseorang. Pada umumnya unsur pengetahuan banyak di tentukan oleh tingkat pendidikan orang yang bersangkutan. Semakin tinggi dan semakin luas pendidikan seseorang, semakin tinggi dan semakin luas pula pengetahuannya. Dalam dunia usha yang kompleks, diperlukan kemampuan yang komprehensif. Karena itu wiraswastawan di tuntut untuk mempunyai keluasan pengetahuan dan kemampuan penalaran yang tinggi.

Unsur keterampilan pada umumnya diperoleh melalui latihan dan pengalaman kerja nyata

Unsur sikap mental menggambarkan reaksi sikap dan mental seseorang ketika menghadapi suatu situasi. Untuk berwiraswasta secara umum di tuntut adanya sikap mental sikap mental yang fleksibel

Unsur kewaspadaan merupakan paduan unsur pengetahuan dan sikap mental dalam menghadapi keadaan yang akan datang

PERUSAHAAN KECIL DALAM LINGKUNGAN PERUSAAHAN

Perusahaan kecil memegang peran penting dalam komunitas perusahaan swasta. Pengalaman di dalam Negara maju menunjukan bahwa komunitas perusahaan kecil memberikan kontribusi yang perlu di perhitungkan di bidang produksi, pajak, penyedia lapangan kerja, dan lain sebagainya.

Cara memasuki perusahaan

Secara umum ada 3 cara untuk memasuki perusahaan dan menjadikannya sebagai hak milik. Ketiga cara tersebut adalah :

1.      Membeli perusahaan yang telah di bangun’

2.      Memulai perusahaan baru

3.      Membeli hak lisensi (waralaba)

Membeli perusahaan yang telah dibangun

Dapat memberikan sejumlah keuntungan dalam kaiatannya dengan lokasi perusahaan, evaluasi kinerja perusahaan, efisiensi usaha / waktu, maupun efisiensi dalam baiaya pendirian

Memulai perusahaan baru

Merupakan upaya yang menguntungkan bilamana tak ada kemungkinan membeli perusahaan yang sudah dibangun atau pembelian perusahaan yang sudah ada itu diperhitungkan tidak menguntungkan ( karena perusahaan yang akan di ambil alih dinilai tidak sehat, operasionalnya tidak efisien, paasarnya tidak memadai, dsb )

Pembelian hak lisensi ( waralaba )

Merupakan suatu keuntungan tersendiri karena adanya kerjasama antara si pembelli hak lisensi dengan  pihak yang hak lisensinya dibeli.

Tipe – tipe waralaba

Dalam praktek pelaksanaannya dijumpai adanya beberapa tipe waralaba yaitu :

1.      Tradenamefranchising ( waralaba memperoleh hak untuk memproduksi.)

2.      Productdistibutionfranchising ( waralaba memperoleh hak untuk distribusi di wilayah tertentu )

3.      Bussinesformat ( waralaba memperoleh hak seluruhnya )

Keuntungan dan kerugian waralaba

Keuntungan bisnis waralaba di tunjukan oleh :

·         Pengalaman dan factor sukses

·         Bantuan keuangan dari franchisor

·         Brandname dan reputasi

·         Bisnis sudah terbangun

·         Standarisasi mutu

·         Biaya produksi rendah

·         Kesiapan manajemen

·         Bantuan manajemen dan teknik

·         Profit lebih tinggi’

·         Risiko gagal kecil

·         Franchisor memberikan bantuan

Kerugian – kerugian franchising

·         Program latihan franchiser terkadang jauh dari harapan

·         Franchiser hanya sedikit memberikan kebebasan

Secara umum keuntungan bagi franchiser adalah :

·         Usaha berkembang dengan investasi kecil

·         Adanya pengembangan outlet

·         Memperoleh orang yang lebih gigih

·         Diskon yang di peroleh dari skala ekonomi

·         Memperoleh masukan yang lebih customerized

PERKEMBANGAN FRANCHISING DI INDONESIA

Perkembangan usaha waralaba di Indonesia saat ini dan di masa mendatang mempunyai prospek yang lebih baik dan semakin pesat kemajuannya. Dari waktu ke waktu terjadi peningkatan jumlah usaha waralaba dengan lisensi asing di Indonesia, karena usaha waralaba dengan lisensi asing telah lama di kenal dengan tingkat sukses mencapai 90%  sehingga di nilai dapat memberikan manfaat-manfaat positif.

Franchise local, misalnya:

·         Fast food

·         Restaurant/café/bar

·         Pizza/ice cream/donut/cakes

Franchise asing, misalnya:

·         Fast food

·         Restaurant/café/bar

·         Softdrink

Di Indonesia franchise yang paling banyak di minati adalah makanan dan minuman. Franchise asing pertama masuk ke Indonesia adalah KFC pada tahun 1979. Pada tahun 1996, menurut data yang dikeluarkan AK DAN PARTNERS perkembangan franchise di Indonesia di tunjukan pada tabel berikut ( tidak termasuk chain hotel seperti ibis, shangrila, Hilton, grand hyatt, holiday inn, dsb ).

Kiat – kiat memilih usaha waralaba

1.      Produk yang dijual harus disukai semua orang

2.      Merk dagang produk harus sudah di kenal, paling sedikit di 5 sampai 6 negara

3.      Harus standar dalam segala aspek

Jenis – jenis usaha yang potensial di waralabakan :

1.      Produk dan jasa otomotif

2.      Bantuan dan jasa bisnis

3.      Produk dan jasa konstruksi, perawatan dan perbaikan rumah dan jasa AC

4.      Jasa pendidikan

5.      Rekreasi dan hiburan

6.      Fast food dan take away

7.      Stand makanan

8.      Perawatan kesehatan, medis, dan kecantikan

9.      Jasa membersihkan karpet dan barang – barang manufaktur lainnya

10.  Eceran

CIRI – CIRI PERUSAHAAN KECIL

·         Manajemen berdiri sendiri

·         Investasi modal terbatas

·         Daerah operasi local

·         Ukuran secara keseluruhan relative kecil

Kekuatan dan kelemahan perusahaan kecil

Kekuatan perusahaaan kecil terutama berkenaan dengan kebebasannya untuk bertindak dan menyesuaikan diri dengan kebutuhan setempat sebaliknya kelemahan perusahaan kecil terutama berkaitan dengan spesialisasi, modal, dan jaminan pekerjaan terhadap karyawannya

Keuntungan perusahaan kecil

Kebebasan dalam bertindak mengacu pada fleksibilitas gerak perusahaan dan kecepatannya dalam mengantisipasi perubahan tuntutan pasar. Penyesuaian dengan kebutuhan setempat dapat berjalan lebih baik terutama karena dekatnya perusahaan dengan masyarakat setempat.

Kelemahan perusahaan kecil

Perusahaan kecil lebih mudah terpengaruh ooleh perubahan situasi, kondisi ekonomi, persaingan, dan lokasi yang buruk. Perusahaan kecil mungkin memberikan upah yang baik npada karyawannya, tetapi pada beberapa hal yang terkait dengan jaminan pekerjaan, program training, jaminan hari tua, dsb mereka tidak dapat menyamai perusahaan besar.

Mengembangkan perusahaan kecil

 Untuk  mengembangkan perusahaan diperlukan pertimbangan yang matang terhadap 3 hal, yaiutu profil pribadi, profil perusahaan, serta paket pinjaman yang diminta. Pertimbangan yang matang untuk mengembangkan perusahaan, memerlukan kejelian yang terkait erat dengan kemampuan manajemen, pemenuhan kebuthan modal, pemilihan bentuk kepemilikan perusahaan, dan strategi untuk memenangkan persaingan pasar. Pemenuhan kebutuhan pelanggan yang tidak dapat dipenuhi para pesaing

·         Pelayanan yang lebih baik

·         Ruang pamer yang lebih menarik

·         Kualitas lebih baik dengan harga sama

·         Harga lebih murah dengan kualitas sama

·         Jaminan yang lebih baik dalam keselamatan pemakaian produk

·         Susunan toko yang lebih menyenangkan dan nyaman

·         Tampilan kemasan yang lebih menarik

Kegagalan perusahaan kecil

·         Penjualan yang menurun pada beberapa periode pembukuan

·         Perbandingan utang yang semakin tinggi

·         Biaya operasi yang meningkat

·         Pengurangan dalam modal kerja

·         Penurunan dalam keuntungan

·         Peningkatan kerugian

Penyebab kegagalan perusahaan kecil

·         Kurangnya pengalaman manajemen

·         Kurangnya modal

·         Kurangnya kemampuan dalam npromosi penjualan

·         Ketidakmampuan dalam menagih piutang yang macet

·         Penggunaan teknologi yang sudah ketinggalan zaman

·         Kesalahan pemilihan bidang usaha

Cara beberapa tindakan yang perlu dipikirkan untuk perbaikan tanda – tanda kegagalan :

·         Mengurangi biaaya – biaya operasi

·         Berusaha untuk meningkatkan penjualan melalui perbaikan metode maupun pemasaaran iklan

Sumber Buku : M.Fuad, Chrisine H, Nurlela, Sugiarto, Paulus YEF, Pengantar Bisnis, Gramedia, Jakarta. 2000

Soft Skill BAB 8

BAB 8 . Konsep Nilai Waktu Dari Uang

1. Nilai Yang Akan Datang (Future Value)

Nilai yang akan datang menunjukan besarnya nilai uang yang ada saat ini bila di proyeksikan ke masa meendatang. sebagai contoh bila sejumlah uang di tabungkan di bank dengan bunga majemuk, atau sejumlah uang di investasikan pada brbagai proyek yang dapat memberikan kompensasi dalam persntase tertentu, maka di waktu yang akan datang nilai nominal uang tersebut tentu naik.

- Periode ganda (Multiple Periode) Sebagai dasar perhitungan bunga majemuk

Bunga majemk yang sering juga disebut dengan bunga berbunga memberikan gamabaran bahwa bunga dari suatu pokok pinjaman juga akan mendapatkan bunga pada periode selanjutnya. dengan demikian, bunga periode kedua di dasarkan atas jumlah pokok dan bunga periode pertama. bunga untuk periode ketiga didasarkan atas penjumlahan pokok, bunga periode pertama, dan bunga periode kedua, dan seterusnya apabila besarnya tingkat bunga per tahun di ketahui, dapat di hitung nilai termonal (nilai akhir) uang setelah beberapa periode.

2. Nilai Sekarang (Present Value)

Pada Prinsipnya Konsep nilai sekarang adalah kebalikan dari konsep nilai yang akan datang.
Dalam kaitannya dengan konsep nilai yang akan datang, nilai sekarang dapat di cari dengan formulasi berikut :

P0 = FV
(1+r)n

Sebagai contoh, Bila Nilai Uang Pada Akhir Tahun Ke satu dengan tingkat bunga 10% adalah 1100, maka nilai sekarangnya adalah :

P0 = 1100 = 1000
(1+10%)1

Periode n di sini dapat berlaku unuk satu tahun, dua tahun, tiga tahun, dan seterusnya. perumusan nilai sekarang dapat di tulis :

P0 = FV x 1 / 1(1+r)n

Dalam hal ini sebagai faktor diskontonya adalah
1
(1+r)n

Selain dengan cara di atas, nilai sekarang atau present value interest factor (PVIF) dapat di peroleh dengan menggunakan tabel, melalui hubungan : po = FV x (PVIF9(r,n))

3. Nilai Masa Datang Dan Nilai Sekarang

Faktor bunga nilai sekarang PVIF (r,n), Yaitu persamaan untuk diskonto dalam menncari nilai sekarang, merupakan kebalikan dari faktor bunga nilai masa depan FVIF (r,n) untuk kombinasi r dan n yang sama. Dengan kata lain , PVIFr,n =
1
FVIFr,n 

Misalnya, karena faktor bunga nilai masa depan (future value) untuk 5% dalam jangka waktu 5 Tahun adalah 1,2763, Maka faktor bunga nilai sekarang untuk 5% jangka waktu 5 tahun haruslah kebalikan dari 1,2763 Yaitu :

PVIF5%,5tahun = 1 = 0,7835
1,2763

Sifat hubungan resiprokal (timbal balik) antara nilai sekarang dan nilai masa depan memungkinkan kita mencari nilai sekarang dengan cara perkalian atau pembagian. nilai sekarang dari $1000,- yang akan di terima setelah 5 tahun pada tarif diskonto 5% bisa dicari dengan

PV = FVn (PVIFr,n) = FVn 1 n =$1000(0,7835) = $783,50
1+r

4. Anuitas (Anuity)

Anuitas adalah serangkaian pembayaran dalam jumlah yang tetap untuk suatu jangka waktu tertentu. Bila pembayaran dilakukan pada akhir periode disebut anuitas biasa atau anuitas dengan pembayaran tertunda (deffered payment anuity).

5. Anuitas Biasa

Anuitas Biasa adalah sebuah anuitas yang mempunyai interval yang sama antara waktu pembayaran dengan waktu dibungamajemukkan.
Berdasarkan tanggal pembayarannya, anuitas biasa dapat dibagi 3 bagian, yaitu:
1. Ordinary annuity
2. Annuity due
3. Deferred annuity.

Rumus dasar future value anuitas biasa adalah sebagai berikut :
FVn = PMT1 + in – 1 i

Keterangan :
FVn = Future value (nilai masa depan dari anuitas pada akhir tahun ke-n)
PMT = Payment (pembayaran anuitas yang disimpan atau diterima pada setiap periode)
i = Interest rate (tingkat bunga atau diskonto tahunan)
n = Jumlah tahun akan berlangsungnya anuitas
Rumus dasar present value anuitas biasa adalah sebagai berikut :
PVn = FVn1 – 1 ( 1 + i ) n i
PVn = Present value (nilai sekarang dari anuitas pada akhir tahun ke-n)

6. Anuitas Terhutang

Anuitas terhutang adalah anuitas yang pembayarannya dilakukan pada setiap awal interval. Awal interval pertama merupakan perhitungan bunga yang pertama dan awal interval kedua merupakan perhitungan bunga kedua dan seterusnya.

Rumus dasar future value anuitas terhutang adalah :
FVn = PMT ( FVIFAi,n ) ( 1 + i )

Rumus dasar present value anuitas terhutang adalah :
PVn = PMT ( PVIFAi,n ) ( 1 + i )

7. Nilai Sekarang Anuitas (Present Value Annuity)

Nilai Sekarang Anuitas adalah nilai hari ini dari pembayaran sejumlah dana tertentu yang dilakukan secara teratur selama waktu yang telah ditentukan. Dengan kata lain, jumlah yang harus anda tabung dengan tingkat bunga tertentu untuk mandapatkan sejumlah dana tertentu secara teratur dalam jangka waktu tertentu.

8. Anuitas Abadi

Anuitas abadi adalah serangkaian pembayaran yang sama jumlahnya dan diharapkan akanberlangsung terus menerus.
PV (Anuitas Abadi) = Pembayaran = PMT
Tingkat suku bunga

9. Nilai sekarang dan seri pembayaran yang tidak rata

Dalam pengertian anuitas tercakup kata jumlah yang tetap, dengan kata lain anuitas adalah arus kas yang sama di setiap periode. Persamaan umum berikut ini bisa digunakan untuk mencari nilai sekarang dari seri pembayaran yang tak rata: 

Nilai sekarang anuitas abadi = pembayaran/tingkat diskonto = PMT/r

Langkah 1.

Cari nilai sekarang dari $ 100 yang akan diterima di tahun 1:
$100 (0,9434) = $ 94,34

Langkah 2.

Diketahui bahwa dari 2 tahun sampai tahun 5 akan diterima anuitas sebesar $ 200 setahun. Dicari dulu anuitas 5 tahun, kemudian kurangi dengan anuitas 1 tahun, sisanya adalah anuitas 4 tahun dengan pembayaran pertama yang diterima setelah tahun ke-2:
Pvanuitas = $ 200(PVIFA(6%,5tahun))- $ 200 (PVIFA(6%,1tahun))
Pvanuitas = $ 200(PVIFA(6%,5tahun))- $ PVIFA(6%,1tahun)
Pvanuitas= $ 200(4,2124-0,9434)
Pvanuitas= $653,80

Langkah 3.

Cari nilai sekarang dari $1000 yang akan diterima di tahun ke-7
$1000(0,6651) = $ 665,10

Langkah 4.

Jumlahkan komponen-komponen yang diperoleh dari langkah 1 hingga langkah 3 tersebut :
$ 94,34 + $ 653,80 + $ 665,10 = $1413,24

10. Periode kemajemukan tengan tahunan atau periode lainnya

 Bunga majemuk tahunan adalah proses aritmatika untuk menentukan nilai akhir dari arus khas atau serangkaian arus kas apabila suku bunga ditambahkan satu kali dalam setahun. Sedangkan bunga majemuk setengah tahunan adalah proses aritmatika untuk menentukan nilai akhir dari arus khas atau serangkaian arus kas apabila suku bunga ditambahkan dua kali dalam setahun.

11. Amortisasi Pinjaman

Merupakan suatu pinjaman yang akan dibayarkan dalam periode yang sama panjangnya (bulanan, kuartalan, atau tahunan).

Digunakan untuk menghitung pembayaran pinjaman atau angsuran sampai jatuh tempo.
• Dalam pembayaran angsuran terkandung : pembayaran cicilan hutang dan bunga.
• Angsuran berupa pembayaran yang tetap seperti anuitas.
• Pinjaman atau loan, diterima pada saat ini atau present value sehingga konsepnya menggunakan present value annuity (PVIFA).
• Pembayaran angsuran dapat dilakukan di awal periode atau diakhir periode.
• Formula dapat disesuaikan dengan antara annuity due atau ordinary annuity.
• Pada saat jatuh tempo nilai saldo hutang sama dengan nol atau mendekati nilai nol.
• Pembayaran bunga berdasarkan pada jumlah saldo pinjaman, sehingga bunga dapat semakin menurun.

Daftar pusaka :
- Buku pengantar bisnis (M.fuad, Christine H, Nurlaela, Sugiarto, Paulus, Y.E.F) Gramedia 2000